1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
品川区
88.2万円/㎡
前年比+7.7%
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第2サンライズ五反田
東京都品川区大崎五丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩6分
1983年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 69.57㎡の場合
相場
7,863万円
113.0万円/㎡
3,380
6,369
9,358
12,347
AI査定結果
推定相場価格
7,863万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,369万円〜9,358万円
91.5万円/㎡〜134.5万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月16日
第2サンライズ五反田
7,980万円（114.7万円/㎡）/ 3階 / 69.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は104.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 7,980万円 | 114.7万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,150万円 | 94.9万円 | 1階 | 54.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は116.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 第2サンライズ五反田 品川区大崎五丁目 | 五反田駅6分 | 7,980万円 | 114.7万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 8,480万円 | 137.5万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/27 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 7,990万円 | 116.6万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | 目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 8,980万円 | 114.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 9,180万円 | 134.5万円 | 68.24㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/10 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,080万円 | 93.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 目黒パーク・マンション 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅4分 | 9,380万円 | 119.5万円 | 78.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/09 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 6,480万円 | 113.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/22 | クレール武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 10,180万円 | 119.9万円 | 84.92㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/08 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,880万円 | 99.2万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/07 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 7,180万円 | 116.8万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/02 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.37㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヴェラハイツ目黒ガーデン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 6,980万円 | 125.6万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/04 | ユニーブル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,280万円 | 118.3万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/23 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,230万円 | 128.1万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エクセルヤマナシ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,780万円 | 124.7万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/10 | エクセルヤマナシ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,780万円 | 124.7万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,180万円 | 135.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、品川区では7.7%上昇しています。
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東京都品川区東五反田五丁目
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1965年築 / 8階建 / 14戸 / RC造